AKCIA: Fotovoltika v cene, NOVOSTAVBA – Krásna, Košice

Hľadáte zariadený, nový rodinný dom bez dokončovania s možným nasťahovaním ihneď?
PROMO Reality Vám ponúka skolaudovaný a zariadený rodinný dvojdom v Krásnej v komplexe novostavieb rodinných dvojdomov na ulici K lesu, v novej lokalite na Hore. Príjemné bývanie v blízkosti mesta a zároveň prírody v rodinnom dome v ktorom sa vám bude bývať komforte a pohodlne.

Výhodou bytu je jeho lokalita s už dokončenou Slaneckou cestou ktorá výrazne zlepšila premávku, dokončenie obchvatu R2 Košice Šaca – Košické Oľšany s výjazdom v Krásnej, ktorý je plánovaný na 2/2025 a s dobrá dostupnosť k plánovanej fabrike Volvo.

AKCIA: 100% preplatenie fotovoltiky čím sa znížia mesačné náklady na bývanie, k čomu dopomáha aj už namontované tepelné čerpadlo.

Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť:
1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, izba, kúpeľňa s WC, obývacia hala spojená s kuchyňou a terasa.
2. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC a technická miestnosť.

Súčasťou lokality je aj kaviareň, zastávka MHD, detské ihrisko a multifunkčné športové ihrisko.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
* Úžitková plocha: 130 m2 + 11 m2 terasa
* Plocha pozemku: 379 m2
* Tehlová stavba 300 mm. nosná tehla zn. Porotherm, vnútorné nosné hr. 250 mm, priečky hr. 140 mm.
* Oddelenie RD – 2 x 200 mm + kamenná (minerálna) vata hr. 30 mm
* Strecha – plochá – izolácia 2 x 200 mm vata + 50 mm strešný polystyrén – finálna vrstva je zváraná fólia zn. SIKA 15G
* IS: vodovod, kanalizácia – tlaková s čerpadlom, elektrina, prívod optiky Telekom, zberná nádrž na dažďovú vodu o veľkosti 5 m3 – samostatné pripojenie na RD
* Príprava: elektrina na zavlažovanie, elektrina na záhradný domček/bazén/vírivka, výlevka v technickej miestnosti
* Okná 3-sklo plastové, vchodové dvere s madlom, výstup na terasu: bezbariérový HS Portál, farba: antracit vonkajšia/biela vnútorná
* Exteriérové žalúzie
* Elektrina: ukončená zásuvkami a vypínačmi zn. Schneider ASFORA – biela farba
* Voda – ukončená zaslepovacími kusmi, namontovaná vaňová batéria
* Omietky: sadrové, brúsené, hladené + biela maľba 2x
* Stropy – SDK, na poschodí protipožiarny, kúpeľne – s odolnosťou proti vlhkosti
* 2x kúpeľňa – stav podľa foto – t.j. geberit 2x s tlačidlami, 2x sprchový kút, 1x vaňa, 2x príprava na rebríkový radiátor, stropné bodové svietidlá, batérie na umývadlá v kúpeľni v cene
* Podlahy – betónový hladený poter, kročajová izolácia, podlaha – kompozitová (vinyl) click systém hr. 5 mm, soklové lišty, ukončovacie lišty, prechodové lišty
* Dvere – hnedé s obložkovými zárubňami a kľučkami
* Krb – zn. Kobok – rohový e exteriérovým prívodom vzduchu
* Komín zn. Schiedel – jednoprieduchový
* Vykurovanie – teplovodné podlahové, tepelné čerpadlo zn. DAIKIN ALTHERMA 3
* Predpríprava na klimatizáciu v každej izbe na poschodí + obývačka (spolu 4 ks)
* Parkovacie miesta – dlažba zn. Premac, kombiformát hr. 6 cm
* Oplotenie – betónové panely so stĺpikmi – výška 2 m– z južnej strany – ešte nie je zrealizované, ale je súčasťou kúpnej ceny
* Alarm – s hlásením cez SIM – kartu na mobil
* Kamerový systém (2x vonkajšia kamera s nočným prisvetlením a videním)
* RACK v technickej miestnosti.

CENA: 399 900 (možná dohoda na cene)